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南昌:买“金门·湘西南岸”精装房,业主质疑所谓“新风系统”

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发表于 2020-10-29 17:53:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

文章来源:都市现场

来源 | 都市现场原创稿件

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交房是每个买房人最期待的时候,这两天南昌“锦门·香溪南岸”的业主们陆续开始收房了,可有的业主们到房子里一看,瞬间傻眼了。

“锦门·香溪南岸”小区位于南昌市青山湖区高新大道369号,据业主们介绍,他们买的都是精装房,原定于6月30号交房,因为疫情原因延期到了10月27号。一早不少业主赶来验房,发现墙面有洞、楼板、踢脚线开裂、地板空鼓等不少问题。

而最让大家接受不了的,是一个共同的问题:新风系统无法解决。记者来到9栋2单元一 户业主家中,发现在房屋的卧室、客厅、卫生间等墙面上都能看到一个圆形洞眼,洞的两端各用一个罩子封闭起来,上面并没有任何品牌标识。

业主稂先生说:这个就是新风系统,它是一个空的 ,外面是一个罩子,这里面是空的,正常的话有个管道进去,然后通到卫生间,跟中央空调差不多,但它就是一个排气扇,而且也没有品牌。

业主们查询相关资料了解到,新风系统是由送风系统和排风系统组成的一套独立空气处理系统。屋内有一个专用的设备向室内送新风,屋外有一个专用设备向室外排风,这样室内会形成“新风流动场”,达到室内新风换气的需要。此外,还有业主保留了,“锦门·香溪南岸” 样板房在看房网上的示意图,上面展示的新风系统也和目前安装的差别很大。

对此,开发商南昌文一置业有限公司相关负责人表示,这是按照南昌整个房地产现状来做的新风系统,和业主们自己了解认知到的新风系统可能不太一样。

业主们认为,新风系统就应该有机械送风、有室外机室内换风系统等一套系统集成在一起,但开发商负责人称他理解的新风系统就是一个物理换风组件,它靠空气的正负压来实现换风。对此,大家现在各执一词。

此外,业主们质疑目前的“新风系统”连基本的品牌标识也没有,与合同中约定的内容不相符,对此这名负责人表示由于采购力度不大,他们就没有按照合同上的品牌采购,而是用自己的选购品牌。开发商方面表示,南昌市针对新风系统在系统设计、施工、验收和维护方面并没有相关规范。目前他们不会考虑对现有的新风系统做出更改。

南昌文一置业有限公司负责人周先生表示,业主如果还有疑问,可以请咨询相关部门进行监管和鉴定。随后,记者向南昌市房管局及市建委咨询相关情况,这两个部门都表示房屋配套设施不在他们的监管范围。对于此事,都市频道还将持续关注。

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